중소기업 청년 전세대출 신청자격 및 대출조건, 신청방법 정리

 

 

중소기업 청년 전세대출은 중소기업에 근무하고 있는 청년을 대상으로 저금리로 전세보증금을 목적으로 하는 대출을 해주는 것으로 주택도시기금에서 시행하고 있는 청년 대상 사업입니다.
일정 조건만 충족한다면 전세대출을 받을 수 있습니다. 본문에서 중소기업 청년 전세대출 신청자격과 대출조건, 신청방법 등을 확인하세요.

 

목차

 

중소기업 청년 전세대출

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중소기업 청년 전세대출이란

중소기업 청년 전세대출

중소기업 청년 전세대출은 중소기업에 취업한 청년들에게 저금리의 중소기업 취업청년 전월세 보증금을 대출해주는 것으로, 연소득 및 사업장 규모 등에 따라 연 1.2%의 저금리로 최대 1억 원 이내로 전월세 보증금을 대출받을 수 있습니다.

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중소기업 청년 전세대출 신청자격

중소기업 청년 전세대출을 신청하기 위해서는 아래의 각 항목별 조건을 모두 만족해야 합니다.

• 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
• 대출 접수일 현재 만 19세 이상, 만 34세 이하의 세대주 및 세대주 예정자
  - 병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 최대 만 39세까지 연장
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
• 연 소득 부부합산 5천만 원 이하인 자(외벌이 또는 단독세대는 3천5백만 원 이하)
• 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 소득 3 분위 전체 가구 평균값 이하
  - 2022년 기준 3.25억 원
• 신청인이 한국신용정보원 '신용정보관리규약'에서 정하는 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가
  - 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보
  - 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
  - 신용회복지원등록정보
• 대출 접수일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우는 신청 불가
• 취업 기준
  - 중소기업 취업자  : 대출 접수일 기준 중소, 중견기업 재직자
  - 청년 창업자 : 중소기업진흥공단의 '청년전용 창업자금', 기술보증기금의 '청년창업기업 우대프로그램', 신용보증기금의 '유망창업기업 성장지원프로그램', '혁신스타트업 성장지원프로그램' 지원을 받고 있는 자

위 조건을 모두 충족해야 중소기업 청년 전세대출 신청이 가능합니다.

자산심사 절차

 

 

자산심사 대상

참고로, 자산 심사는 주택도시기금 홈페이지의 '자산심사기준'을 참고하여 자산으로 분류되는 유형과 평가액 정보를 확인하시기 바랍니다.

 

신청 가능 주택

중소기업 청년 전세대출이 가능한 주택은 임차보증금 2억 원 이하이며, 임차 전용면적이 85㎡ 이하인 주택(주거용 오피스텔도 85㎡이하 적용)입니다.

 

신청 시기

중소기업 청년 전세대출은 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청이 가능하며, 전월세 계약의 갱신인 경우에는 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청하면 됩니다.

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중소기업 청년 전세대출 대출조건

주택도시기금을 통해 중소기업 청년 전세대출을 받게 되면, 대출 한도 및 금리 등 대출조건은 다음과 같습니다.

• 대출 한도 : 최대 1억 원 이내
• 대출 금리 : 연 1.2%
• 대출 기간 : 최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)
• 상환 방식 : 만기 일시 상환(만기까지 월 이자만 납입)
• 중도상환 수수료 : 없음

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요즘 같은 금리인상 시기에 연 1.2%의 초저금리로 1억 원까지 대출을 받을 수 있다는 것은 정말 좋은 대출조건이기 때문에, 신청자격 조건을 충족한다면 무조건 중소기업 청년 전세대출을 받는 것이 유리합니다.
참고로, 연 1.2%는 1억 원을 대출받았을 때 월 납입해야 하는 이자는 10만 원밖에 되지 않기 때문에, 시중 은행보다 월등히 부담이 적다고 할 수 있습니다.

 

 

중소기업 청년 전세대출 신청방법

 

중소기업 청년 전세대출 신청절차

중소기업 청년 전세대출 신청은 위의 그림과 같이 여섯 단계에 걸쳐 대출 신청 및 심사, 승인 및 실행을 하게 됩니다.

 

자가 진단

첫 번째 단계에서, 대출 조건이 가능한지 주택도시기금포털에서 자가진단이 가능합니다. 대출 관련 자격확인을 위한 8개 문항을 체크하면, 중소기업 청년 전세대출 신청이 가능한지 진단 결과를 확인할 수 있습니다.

청년 전세대출 신청 자가 진단하기

 

취급 은행

주택도시기금 포털 외에도 중소기업 청년 전세대출 상품을 취급하는 은행에서 대출 상담을 통해 신청자격을 확인할 수 있습니다.
중소기업 청년 전세대출 상품 취급 은행은 다음 목록과 같습니다.

• 우리은행
• KB국민은행
• IBK기업은행
• NH농협은행
• 신한은행

위와 같이 시중 은행 중 다섯 개 은행에서 중소기업 청년 전세대출 상품을 취급하고 있으며, 취급 은행에서 전세대출 상담 및 신청이 가능합니다.

 

제출 서류

대출 신청은 주택도시보증공사, 기금e든든, 한국주택금융공사 홈페이지나, 취급 은행에서 신청이 가능하며, 신청 후 자산 심사가 완료되면 관련 증빙 서류를 제출해야 합니다.
중소기업 취업 청년 및 창업청년은 각각 제출해야 할 서류가 다르며, 필요한 서류는 다음과 같습니다.

 

중소기업 취업청년

• 소속 기업의 사업자등록증 사본
• 고용보험 피보험자격 이력 내역(피보험자용)
• 소속 기업이 발급한 국세청 기준 주업종코드 확인자료(홈텍스 출력 화면 등)

 

청년 창업자

• 중소기업진흥공단, 신용보증기금 또는, 기술보증기금에서 청년 창업 관련 보증 도는, 대출을 지원받은 내역서
• 자산 확인 서류 : 부동산, 건축물, 자동차, 금융자산 및 부채 등 자산확인 서류

참고로, 자산확인 서류는 주택도시보증공사에서 전자 수집이 가능한 경우 생략될 수 있습니다.

 

 

중소기업 청년 전세대출  주의사항

중소기업 청년 전세대출을 받을 때 주의사항은 다음과 같습니다.

• 대출 기한 연장 시마다 현재 임차보증금을 기준으로 금리를 재판정하게 됩니다.
• 대출받은 목적물 외에 1년 이상 거주하고, 이사 등으로 임차보증금이 증액하는 경우 추가 대출 가능
  - 호당 대출 한도 및 증액하는 금액 범위 내에서 가능하며, 기대출 잔액 포함 최대 1억 원을 초과할 수 없음
• 대출조건 미충족 시 일반 버팀목 전세자금 대출 금리가 적용됩니다.
• 1회 차 대출 연장 시 중소 및 중견기업으로 이직한 것을 입증할 경우 기존 1.2% 금리가 계속 적용됩니다.
  - 2회 차 연장 시부터는 일반 버팀목 전세자금 대출 금리가 적용됩니다.

 

위와 같이 중소기업 청년 전세대출 신청자격, 대출조건, 신청방법 등에 대해 정리하였습니다. 도움이 되시길 바랍니다.

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