우리은행 전세 대출 상품인 '우리전세론'은 종류가 두 가지입니다.
주택금융보증과 서울보증 일반으로 구분되며 각 보증 별로 대출 한도와 대출 대상이 달라집니다.
이번 글에서는 우리은행 전세 대출 중 우리전세론에 대한 대출 신청 자격, 대출 한도, 대출 금리 등에 대한 정보를 정리하였습니다.

 

목차

     

    우리은행 전세대출 썸네일
    우리은행 전세대출

     

    우리은행 전세 대출

    우리은행의 전세 자금 대출 상품은 '우리 전세론'이라는 이름으로 판매가 되고 있습니다.
    우리 전세 대출은 보증 주체에 따라 다음과 같이 세 가지로 분류됩니다.

    • 우리전세론 주택금융보증
    • 우리전세론 서울보증일반
    • 우리전세론 서울보증-공공주택

    ✅ 참고. 임대차 계약을 체결했다면, 전월세 신고 대상여부 확인하세요!

     

    전월세 신고제 대상, 신고 방법은?

    전월세 신고제는 2021년 6월 1일 시행되어 1년간의 계도기간을 걸쳐 2022년 6월 1일부터 본격적인 시행에 들어갈 예정이었니다만, 계도기간이 1년 더 연장되어 내년부터 시행될 예정입니다. 전월세

    ameny.tistory.com

    우리전세론 주택금융보증

    우리 전세론 주택금융보증은 일반적인 시중 은행의 전세 자금 대출 상품과 동일하다고 볼 수 있습니다.
    직장에 근무하거나, 개인사업을 영위하고 있다면 전세자금 신청이 가능합니다.
    전세자금에 대한 담보 보증을 주택금융보증에서 주택금융신용보증서로 보증을 해 줍니다.

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    대출 대상

    전세 대출을 받기 위해서는 계약 기간을 1년 이상으로 주택임대차 계약을 체결한 개인 또는 개인사업자로 지역별 전세자금 기준은 다음과 같습니다.

    • 수도권(서울, 경기, 인천) : 7억 원
    • 수도권 외 기타 지역 : 5억 원

    위 지역의 전세계약 금액(임대차 계약 금액)을 넘지 않는 주택 및 주거용 오피스텔을 임차한 무주택자여 합니다.
    단, 부부합산 1 주택 보유자일 경우 해당 주택 가격이 9억 원 이하이면서, 부부 합산 연 소득이 1억 원 이하일 경우에만 신청이 가능합니다.
    즉, 2 주택 보유 또는, 시세 9억 원을 초과하는 주택 보유자는 우리은행 우리전세론 대출을 받을 수 없습니다.

     

    대출 조건

    우리은행 우리전세론 주택금융보증 상품의 대출 조건은 다음과 같습니다.

     

    • 대출 한도 : 최대 2억 2천2백만 원(임차 보증금의 80% 이내로 보증 한도에 따라 차등 적용)
    • 대출 기간 : 주택 임대차 계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내
    • 대출 금리 : 4.25% ~ 4.28%
    • 상환 방식 : 만기 일시상환 (단, 대출 만기 1년 이상일 경우 원금 분할상환 가능)
    • 중도상환 수수료 : 적용(고정금리 0.7%, 변동금리 0.6% )

     

    우대 금리

    우리전세론 주택금융보증 상품은 우대금리를 최대 연 0.4%까지 적용이 가능합니다.

     

     

    우리전세론 서울보증일반

    우리전세론 서울보증일반은 서울보증보험 보증서를 발급하여 전세자금 지원을 해주는 대출 상품입니다.

     

    대출 대상

    부동산 중개업소를 통해 주택임대차 계약을 체결하고, 계약금의 5% 이상을 지급한 임차인이 아래의 주택 보유수 요건을 만족해야 합니다.

    • 무주택자(부부합산) : 제한 없음
    • 9억 원 이하 1 주택자(부부 합산) : 일부 제한
    • 고가 1주택자 또는, 2 주택 이상(부부합산) : 대출 불가

    대출이자 연체할 경우 발생하는 일

    대출 조건

    우리은행 우리전세론 서울보증일반 상품의 대출 조건은 다음과 같습니다.

    • 대출 한도 : 최대 5억 원(임차 보증금의 80% 이내)
    • 대출 기간 : 임대차 계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내
    • 대출 금리 : 4.24% ~4.27%
    • 상환 방식 : 만기 일시상환, 매월 원금균등분할 상환, 일부 금액 만기상환 방식 중 선택
    • 중도상환 수수료 : 적용(고정금리 0.7%, 변동금리 0.6%) 

     

    우대 금리

    우리전세론 서울보증일반 상품은 우대금리를 최대 연 0.2%까지 적용받을 수 있습니다.

     

     

     

    우리전세론 서울보증-공공주택

    우리전세론 서울보증 공공주택 상품은 공공주택사업자 임대주택 입주자 전용 상품입니다.

     

    대출 대상

    공공주택사업자와 주택임차계약을 체결한 임차인으로, 민법상 성년인 세대주 또는, 세대원으로 다음 주택 보유수 요건을 만족해야 합니다.

    • 무주택자(부부합산) : 제한 없음
    • 9억 원 이하 1 주택자(부부 합산) : 일부 제한
    • 고가 1주택자 또는, 2 주택 이상(부부합산) : 대출 불가

     

    대출 조건

    우리은행 우리전세론 서울보증-공공주택 상품의 대출 조건은 다음과 같습니다.

     

    • 대출 한도 : 최대 5억 원(임대차 계약서상의 임차보증금의 95% 이내)
    • 대출 기간 : 임대차계약 종료일 1년 이내에서 1년 이상 2년 이내
    • 대출 금리 : 4.24% ~ 4.27%
    • 상환 방식 : 만기 일시상환, 매월 원금균등분할 상환, 일부 금액 만기상환 방식 중 선택
    • 중도상환 수수료 : 적용(고정금리 0.7%, 변동금리 0.6%)

     

    우대 금리

    우리전세론 서울보증-공공주택 상품의 우대금리는 최대 연 0.2%입니다.

     

     

    참고로, 전세자금 대출의 경우 개인의 신용도, 소득 등에 따라 보증사의 보증 한도가 달라져 대출 한도 및 대출 금리가 다르게 적용될 수 있습니다.
    위와 같이 우리은행 전세자금대출 상품 중 우리전세론 상품의 세 가지 종류에 대해 소개하였습니다. 도움이 되시길 바랍니다.

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