주택관리사란?
주택관리사는 공동주택의 운영 및 관리, 유지, 보수 등을 실시하며, 이에 필요한 경비를 관리합니다.
또한, 공동주택의 공용부분과 공동소유인 부대시설 및 복리시설의 유지, 관리 및 안전관리 등의 주택관리 서비스를 수행하게 됩니다.
주택관리사가 되기 위해서는 한국산업인력공단에서 시행하는 '주택관리사보' 자격시험에 합격해야 합니다.
주택관리사 전망
주택관리사는 응시에 제한이 없기 때문에 누구나 시험 응시가 가능합니다.
300세대 이상이거나 승강기 설치 또는, 중안난방식의 150세대 이상 공동주택은 반드시 주택관리사 또는 주택관리사보를 채용하도록 규정하고 있습니다.
출생률 저하로 인구수가 줄어들고 있다고는 하지만, 1인 가구의 증가와 노령주택의 재개발 및 신도시 개발 등을 통해 단독주택이나 빌라보다는 아파트와 같은 공동주택이 증가할 것이므로, 한동안 주택관리사의 전망은 좋다고 할 수 있습니다.
주택관리사 수입은 보통 월 200 ~ 250만원 정도이며, 근무 환경에 따라가 월 400 ~ 500만원의 높은 수입을 받는 경우도 있습니다.
주택관리사 취득 후 창업이나 취업을 할 수 있습니다.
창업의 경우 주택관리사 합동 사무소를 설립하거나 개인 회사를 운영할 수 있습니다.
취업을 할 경우 아래와 같은 분야로 진로가 가능합니다.
- 아파트와 같은 공동주택의 관리소장
- 아파트 단지 관리사무소의 행정관리자
- 주택관리업 등록업체 취업
- 주택건설업체의 관리부 또는 행관리자로 취업
- 대한주택공사, 지방공사 취업
- 주택관리 전문 공무원
- 일반 기업체 및 건설업체의 부동산 관련 업무팀 취업
- 대형건물 관리사무소 및 공공건물 관리책임자
주택관리사 시험
주택관리사 시험을 통한 자격증 취득은 아래와 같이 할 수 있습니다.
주택관리자 응시 자격
주택관리를 취득하기 위한 응시자격은 결격사유만 없으면 누구나 응시 가능합니다.
단, 부정행위를 한 사람의 경우 당해 시험시행일로부터 5년이 경과되지 않을 경우 응시 불가
결격사유
- 피성년후견인 또는 피한정후견인
- 파산선고를 받고 복권되지 아니한 사람
- 금고 이상의 실형 선고를 받고 그 집행이 종료되거나 집행을 받지 아니하기로 확정된 후 2년이 경과하지 않은 사람
- 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 집행유예기간 중에 있는 사람
- 주택관리사 등의 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 사람(1,2번에 해당하여 주택관리사 자격이 취소된 경우는 제외)
시험과목 및 배점
시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나뉘며, 2020년부터는 2차시험이 상대평가로 고득점자 순으로 선발인원 컷트를 하게 됩니다.
1차 시험 과목
- 회계원리
- 공동주택 시설개론
- 민법
2차 시험과목
- 주택관리 관계법규
- 공동주택관리실무
과목별 출제 비율은 아래 그림과 같습니다.
주택관리자 합격 기준
- 1차시험 : 과목당 100점 만점으로 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점
- 2차시험 : 1차시험과 점수 기준은 도일하며, 전과목 총득점의 고득점자 순으로 결정(동점자는 선발인원 초과 시에도 합격)
참고로, 동점자의 경우 소수점 이하 둘째 자리까지만 계산하며 반올림은 하지 않습니다.
주택관리사 시험 일정
주택관리사 시험은 1년에 한 번 시험을 시행합니다.
1차 시험은 6월, 2차 시험은 9월에 실시하며 매년 날짜는 조금씩 달라집니다.
2021년 올해 시험 일정은 아래 그림과 같습니다.
※ 원서접수는 시작일 09:00부터 마감일 18:00까지입니다.
주택관리사 응시 수수료
- 1차 : 21,000원
- 2차 : 14,000원
주택관리사 합격자 정보
최근 6년간 주택관리사 합격률은 1차 13.9%, 2차 69.0% 수준입니다.
주택관리사 내일배움카드
주택관리사 취득 시 독학보다는 전문 강사의 강의를 수강하는 것이 한 번에 합격할 수 있는 지름길입니다.
오프라인 강의뿐만 아니라 인터넷 강의도 있기 때문에 쉽게 강의를 수강할 수 있으며, 무엇보다 국비지원을 받을 수 있는 것이 장점입니다.
국민내일배움카드는 기존 실업자 내일배움카드와 재직자 내일배움카드가 통합된 카드로 직업훈련을 희망하는 국민은 누구나 발급받아 국비 지원을 받을 수 있습니다.(단, 공무원, 사학연금 대상자 및 재학생, 일정 임금 이상 대기업 근무자 등은 제외)
내일배움카드는 고용노동부 홈페이지나 고용센터를 방문하시면 쉽게 발급받으실 수 있습니다.
주택관리사는 전망도 좋은 편으로 불안정한 고용 환경 속에서 일자리를 유지할 수 있는 좋은 자격증입니다.
내일배움카드로 국비지원받으며 괜찮은 강의를 찾아 수강하면 한 번에 주택관리사 자격증을 취득할 수 있을 것입니다.
|
관련 글 |
저의 글을 읽어 주셔서 고맙습니다. 오늘도 즐거운 하루 보내세요. :D
저의 글이 조금이나마 도움이 되셨다면 로그인이 필요 없는 공감♥ 한번 꾸욱 눌러주세요. ^^
