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Investor/투자공부

ISA 계좌 장점 및 단점, 가입 자격, 특징 정리

ISA 계좌란? ISA계좌는 하나의 계좌로 다양한 금융상품을 관리하면서, 절세 혜택도 누릴 수 있는 "종합 계좌"입니다. ISA계좌를 통해 국내 상장 주식, 펀드, 리츠, ELS, RP 등 다양한 상품을 한 계좌에 담아 본인의 투자 전략에 맞게 운용하면서 최대 400만 원까지 비과세, 초과분은 9.9% 분리과세 적용을 받을 수 있습니다. ISA계좌 종류 ISA계좌의 종류는 아래와 같이 3가지로 분류되며 운영 방법에 따라 다른 특징을 갖고 있습니다. 신탁형 ISA : 가입자가 직접 개별 편입 상품 선택 / 수시 상품별 리밸런싱 가능 일임형 ISA : 가입자가 모델 포트폴리오 선택(가입된 증권사 포트폴리오) / 투자 일임 업자가 모델 포트폴리오 내 리밸런싱 중개형 ISA : 가입자가 직접 국내 상장 주식 매..

2021. 12. 17.
Investor/투자공부

지역주택조합 토지확보율 95%이상 필수 확인

지역주택조합 가입시 필수 확인사항 : 토지확보율 지역주택조합이란? 지역주택조합은 청약통장 없이도 조합원 가입이 가능하며, 해당 거주지의 실 수요자들이 직접 아파트를 짓는 시스템이라고 볼 수 있습니다. 요즘 집값이 천정부지로 오르고, 청약 경쟁률도 너무 높아 내집마련이 하늘의 별 따기와 같다고 볼 수 있습니다. 이러한 환경 속에서 내집마련의 방안 중 하나로 손꼽히는 지역주택조합을 통한 방법이 있습니다. 지역주택조합은 지역 일대 주민이 공동으로 용지를 매입, 주택을 지는 구조입니다. 기존의 정비사업을 통해 일반 분양을 받는 것보다, 비용이 저렴한 것이 가장 큰 장점입니다.(시행사와 관련된 비용 절감 가능) 조합원 자격으로 아파트를 공동구매 한다고 할 수 있습니다. 이러한 지역주택조합을 진행함에 있어, 가장 ..

2021. 12. 17.
Investor/투자공부

주식 대주주 요건 및 양도세, 절세 방법 정리

주식 대주주 요건과 양도세 주식투자자들 중 보유 기업의 지분율이 일정 비율 이상 또는, 일정 금액 이상 주식을 보유할 경우 대주주로 분류되어 주식 매도 시 추가적인 세금이 발생하게 됩니다. 이번 포스팅에서는 주식 투자를 하면서 알고 있어야 할 주식 대주주 요건 및 양도세, 절세 방법에 대해 정리하였습니다. 대주주 요건 소액 투자자, 일명 개미 투자자들은 주식시장에서 주식을 아무리 많이 사고팔아도, 수익난 금액에 대해 과세가 되지 않습니다. 하지만, 일부 슈퍼개미 투자자나 대주주가 주식을 매도(양도)할 경우, 양도소득에 대해 소득세가 부과됩니다. 이러한 양도세를 부과하기 위한 기준은 코스피, 코스닥, 코넥스 및 비상장 주식에 대해 대주주 요건이 다르며, 그 요건은 아래와 같습니다. ✅ 2022년 세제개편안..

2021. 12. 17.
Investor/주식

홀로그램 관련주 대장주 정리(에스넷, 파인텍, 조광ILI, 이노뎁)

홀로그램 관련주 정리 최근 삼성전자가 2022년 CES에서 홀로그램 기술을 선보인다는 소식이 전해졌습니다. 이러한 신기술의 개발은 관련 사업을 영위하는 기업들이 수혜를 받을 수 있기 때문에, 주식시장에서는 홀로그램 관련주들이 주목받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 홀로그램 관련주 중 주식시장에서 대장주로 주목받는 4개 기업에 대해 소개합니다. 홀로그램 관련주 TOP4 에스넷 파인텍 조광ILI 이노뎁 에스넷 에스넷은 관계사인 3D팩토리와 인공지능 및 홀로그램 등 차세대 먹거리 사업에서 협력관계를 이어가고 있는 가운데 삼성전자, LG전자, 현대차, 기아 등에서 관련 콘텐츠와 시스템을 공급 중인 것으로 알려지며 홀로그램 관련주로 편입되었습니다. 파인텍 파인텍의 홀로그램 기술은 안경 등의 기타 장치 없이도 가상현..

2021. 12. 16.
Investor/주식

2021년 주식 배당 기준일 정리

2021년 주식 배당금을 받기 위한 배당 기준일은 며칠? 주식투자의 즐거움 중 하나는 투자하는 기업의 주주로서 배당을 받는 일일 것입니다. 이번 포스팅에서는 올해 2021년 주식 배당금을 받을 수 있는 기준일에 대해 정리하였습니다. 주식 배당은 기업별로 상이하지만, 우리나라 대부분의 기업들은 12월 연말을 결산 기준일로 하는 기업들이 많기 때문에, 해당 기업의 주식을 12월 말까지 같고 있으면 배당금을 받을 수 있게 됩니다. 일반적으로 대부분 기업들이 12월 연말을 기준으로 주주명부에 등록된 주주에게 다음 해 3월 주주총회에서 배당에 대한 결정을 한 뒤 4월에 직전 연도 12월 결산 기준 시점의 주주에게 배당금을 주게 됩니다. 위의 세 가지 형태로 배당금이 지급되며, 기업에 따라 분기배당이나 반기배당을 ..

2021. 12. 16.
Investor/주식

메타버스 가상 부동산 관련주 (엔비티, 핑거, 한국토지신탁, 리파인, 세종텔레콤)

메타버스 세계의 가상 부동산 관련주 정리 요즘 주식시장에서 핫한 테마인 메타버스 생태계에서, NFT를 활용한 가상 부동산 관련주들이 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 메타버스 관련주 중 가상 부동산과 관련된 관련주 5개 종목에 대해 소개합니다. 가상 부동산 관련주 TOP5 엔비티 핑거 한국토지신탁 리파인 세종텔레콤 엔비티 엔비티는 지분 100% 보유하고 있는 엔씨티마케팅이 개발한 '세컨서울' 메타버스 NFT 부동산 플랫폼을 보유하고 있습니다. 세컨 서울의 소유권 인증은 NFT 발급을 통해 이루어지고, 향후 거래나 수익 창출도 지원할 예정으로, 세컨서울 내에서 사용할 수 있는 화폐를 제공하는 방안을 검토하고 있다는 소식에 가상 부동산 관련주로 주목받고 있습니다. 핑거 핑거는 국내 최초로 ..

2021. 12. 15.